Valeur immobilière la maison de 100m2 rue Jean Léoquet à Brest

Estimation théorique

rue Jean Léoquet,29200 Brest (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Jean Léoquet,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-176RUE DU STIFFELLOU492224281200€3057€
2023-02-176RUE DU STIFFELLOU492224281200€3057€
2021-12-1029RUE COMMANDANT TISSOT496222171000€1781€
2021-12-1029RUE COMMANDANT TISSOT496222171000€1781€
2021-09-0241RUE PIERRE RIQUET4141237290000€2057€
2021-09-0241RUE PIERRE RIQUET4141237290000€2057€
2021-08-0539RUE PIERRE RIQUET5122232267000€2189€
2021-08-0539RUE PIERRE RIQUET5122232267000€2189€
2020-06-2441BD MONTAIGNE47190123000€1732€
2020-06-2441BD MONTAIGNE47190123000€1732€
2023-10-0241BD MONTAIGNE47190205000€2887€
2023-10-0241BD MONTAIGNE47190205000€2887€
2020-08-3116RUE DU STIFFELLOU492224195000€2120€
2020-08-3116RUE DU STIFFELLOU492224195000€2120€
2022-06-174RUE MESSIDOU6118308310000€2627€
2022-06-174RUE MESSIDOU6118308310000€2627€
2023-06-2614RUE CHARLES LE MOULT480306250000€3125€
2023-06-2614RUE CHARLES LE MOULT480306250000€3125€
2020-12-3129RUE SAINT-POL-ROUX47287110000€1528€
2020-12-3129RUE SAINT-POL-ROUX47287110000€1528€
2022-03-0812RUE CHARLES LE MOULT490283205000€2278€
2022-03-0812RUE CHARLES LE MOULT490283205000€2278€
2023-10-2733RUE PIERRE RIQUET4112336379000€3384€
2023-10-2733RUE PIERRE RIQUET4112336379000€3384€
2022-02-247RUE CHARLES LE MOULT587157236000€2713€
2022-02-247RUE CHARLES LE MOULT587157236000€2713€
2022-08-1222RUE DU STIFFELLOU4800180000€2250€
2022-08-1222RUE DU STIFFELLOU4800180000€2250€
2020-08-281RUE CHARLES LE MOULT5130180185000€1423€
2020-08-281RUE CHARLES LE MOULT5130180185000€1423€
2024-03-1434RUE SAINT-POL-ROUX486246175000€2035€
2024-03-1434RUE SAINT-POL-ROUX486246175000€2035€
2023-05-0468BD MONTAIGNE7134396181000€1351€
2023-05-0468BD MONTAIGNE7134396181000€1351€
2023-09-0160RUE ROBERT DOISNEAU4870225920€2597€
2023-09-0160RUE ROBERT DOISNEAU4870225920€2597€
2021-09-1789BD MONTAIGNE24119767500€1646€
2021-09-1789BD MONTAIGNE24119767500€1646€
2020-07-1021RUE DANIELLE CASANOVA24121840000€976€
2020-07-1021RUE DANIELLE CASANOVA24121840000€976€
2021-11-0917RUE DANIELLE CASANOVA6165496393000€2382€
2021-11-0917RUE DANIELLE CASANOVA6165496393000€2382€
2022-03-1891BD MONTAIGNE355372195000€3545€
2022-03-1891BD MONTAIGNE355372195000€3545€
2024-01-3118RUE CALMETTE GUERIN594237419350€4461€
2024-01-3118RUE CALMETTE GUERIN594237419350€4461€
2022-04-079RUE DANIELLE CASANOVA5114362301000€2640€
2022-04-079RUE DANIELLE CASANOVA5114362301000€2640€
2024-03-1411RUE PIERRE RIQUET7124519417752€3369€
2024-03-1411RUE PIERRE RIQUET7124519417752€3369€
2021-07-307RUE DANIELLE CASANOVA6143523328000€2294€
2021-07-307RUE DANIELLE CASANOVA6143523328000€2294€
2024-03-0564RUE PAUL MASSON510097205000€2050€
2024-03-0564RUE PAUL MASSON510097205000€2050€
2024-02-0175RUE PAUL MASSON6115141150000€1304€
2024-02-0175RUE PAUL MASSON6115141150000€1304€
2022-11-219RUE MARCEAU481236220000€2716€
2022-11-219RUE MARCEAU481236220000€2716€
2022-01-245RUE BERNARD PALISSY9178159458000€2573€
2022-01-245RUE BERNARD PALISSY9178159458000€2573€
2023-10-0463RUE PAUL MASSON5121137213800€1767€
2023-10-0463RUE PAUL MASSON5121137213800€1767€
2023-06-1413RUE BERNARD PALISSY376158160000€2105€
2023-06-1413RUE BERNARD PALISSY376158160000€2105€
2023-04-052BD MONTAIGNE49018355000€611€
2023-04-052BD MONTAIGNE49018355000€611€
2023-02-225BD MONTAIGNE360182180900€3015€
2023-02-225BD MONTAIGNE360182180900€3015€
2023-04-281RUE DE GRASSE8150343270000€1800€
2023-04-281RUE DE GRASSE8150343270000€1800€
2023-06-2799RUE PAUL MASSON7163278385000€2362€
2023-06-2799RUE PAUL MASSON7163278385000€2362€
2022-08-055RUE MARCEAU365122238500€3669€
2022-08-055RUE MARCEAU365122238500€3669€
2020-10-282BD MONTAIGNE250248126000€2520€
2020-10-282BD MONTAIGNE250248126000€2520€
2022-02-0115RUE DE KERGALY5131500800000€6107€
2022-02-0115RUE DE KERGALY5131500800000€6107€
2023-02-218RUE BERNARD PALISSY354120194250€3597€
2023-02-218RUE BERNARD PALISSY354120194250€3597€
2023-01-042RUE SAINT-JUST2452595000€2111€
2023-01-042RUE SAINT-JUST2452595000€2111€
2021-03-187RUE EUGENE SUE36012754000€900€
2021-03-187RUE EUGENE SUE36012754000€900€
2023-05-2373RUE MATHIEU DONNART477135210000€2727€
2023-05-2373RUE MATHIEU DONNART477135210000€2727€
2020-11-1069RUE MATHIEU DONNART690162150000€1667€
2020-11-1069RUE MATHIEU DONNART690162150000€1667€
2022-10-06120RUE PAUL MASSON487205160000€1839€
2022-10-06120RUE PAUL MASSON487205160000€1839€
2021-07-3022RUE BERNARD PALISSY372146131000€1819€
2021-07-3022RUE BERNARD PALISSY372146131000€1819€
2022-03-118RUE SAINT-JUST59825215000€2194€
2022-03-118RUE SAINT-JUST59825215000€2194€
2023-09-1499BD MONTAIGNE368389110000€1618€
2023-09-1499BD MONTAIGNE368389110000€1618€
2021-05-1213ALL DE KERGALY5151615570000€3775€
2021-05-1213ALL DE KERGALY5151615570000€3775€
2021-02-0587RUE MATHIEU DONNART5106133296200€2794€
2021-02-0587RUE MATHIEU DONNART5106133296200€2794€
2022-12-1516RUE HOCHE8160389510000€3188€
2022-12-1516RUE HOCHE8160389510000€3188€
2020-04-0211RUE SAINT-JUST2252573200€2928€
2020-04-0211RUE SAINT-JUST2252573200€2928€
2023-12-0811RUE SAINT-JUST2252575500€3020€
2023-12-0811RUE SAINT-JUST2252575500€3020€
2023-09-1540RUE MATHIEU DONNART4150107462000€3080€
2023-09-1540RUE MATHIEU DONNART4150107462000€3080€
2020-11-17124RUE PAUL MASSON359208220000€3729€
2020-11-17124RUE PAUL MASSON359208220000€3729€
2024-06-1442RUE MATHIEU DONNART386168120000€1395€
2024-06-1442RUE MATHIEU DONNART386168120000€1395€
2024-01-2546RUE MATHIEU DONNART1117195231670€1980€
2024-01-2546RUE MATHIEU DONNART1117195231670€1980€
2023-02-09103BD MONTAIGNE370301202500€2893€
2023-02-09103BD MONTAIGNE370301202500€2893€
2021-04-1912RUE RACINE6267120449800€1685€
2021-04-1912RUE RACINE6267120449800€1685€
2021-04-15126RUE PAUL MASSON7158928388000€2456€
2021-04-15126RUE PAUL MASSON7158928388000€2456€
2021-07-0210RUE RACINE4102151458250€4493€
2021-07-0210RUE RACINE4102151458250€4493€
2022-06-0129RUE HOCHE48198160000€1975€
2022-06-0129RUE HOCHE48198160000€1975€
2020-12-2366RUE MATHIEU DONNART481307180000€2222€
2020-12-2366RUE MATHIEU DONNART481307180000€2222€
2020-12-1838RUE MATHIEU DONNART6128307278000€2172€
2020-12-1838RUE MATHIEU DONNART6128307278000€2172€
2021-07-2137RUE PAUL DOUMER36295174030€2807€
2021-07-2137RUE PAUL DOUMER36295174030€2807€
2022-09-1517RUE JULIEN KERVELLA593252400020€4301€
2022-09-1517RUE JULIEN KERVELLA593252400020€4301€
2021-06-142RUE HOCHE6126297218000€1730€
2021-06-142RUE HOCHE6126297218000€1730€
2023-08-2931RUE HOCHE394388282000€3000€
2023-08-2931RUE HOCHE394388282000€3000€
2023-05-3115RUE JULIEN KERVELLA387130304000€3494€
2023-05-3115RUE JULIEN KERVELLA387130304000€3494€
2021-07-2620RUE CAMILLE FLAMMARION484296230000€2738€
2021-07-2620RUE CAMILLE FLAMMARION484296230000€2738€
2023-11-157RUE CORNEILLE5100136370850€3709€
2023-11-157RUE CORNEILLE5100136370850€3709€
2022-03-3026RUE ANDRE PORTAIL364380150000€2344€
2022-03-3026RUE ANDRE PORTAIL364380150000€2344€
2022-08-169RUE BEAUMARCHAIS496186268000€2792€
2022-08-169RUE BEAUMARCHAIS496186268000€2792€
2022-07-2911RUE HOCHE392211440000€4783€
2022-07-2911RUE HOCHE392211440000€4783€
2021-07-0137RUE HOCHE6136246375000€2757€
2021-07-0137RUE HOCHE6136246375000€2757€
2023-07-2846RUE AUGUSTE KERVERN3804246000€575€
2023-07-2846RUE AUGUSTE KERVERN3804246000€575€
2023-02-0322RUE JULES LESVEN6145186326200€2250€
2023-02-0322RUE JULES LESVEN6145186326200€2250€
2022-09-289RUE ANDRE PORTAIL4100390245000€2450€
2022-09-289RUE ANDRE PORTAIL4100390245000€2450€
2022-08-0216RUE ANDRE PORTAIL350203115000€2300€
2022-08-0216RUE ANDRE PORTAIL350203115000€2300€
2022-06-1715RUE BAILLY587154240000€2759€
2022-06-1715RUE BAILLY587154240000€2759€
2020-04-1021RUE AUGUSTE KERVERN6120354222296€1852€
2020-04-1021RUE AUGUSTE KERVERN6120354222296€1852€
2022-02-2119RUE PAUL MASSON411078170000€1545€
2022-02-2119RUE PAUL MASSON411078170000€1545€
2021-05-0649RUE BRUAT3780117000€1500€
2021-05-0649RUE BRUAT3780117000€1500€
2023-04-1127RUE PAUL DOUMER5100254227000€2270€
2023-04-1127RUE PAUL DOUMER5100254227000€2270€
2022-01-2069RUE JULES LESVEN6142811230000€1620€
2022-01-2069RUE JULES LESVEN6142811230000€1620€
2020-06-2473RUE JULES LESVEN23633373000€2028€
2020-06-2473RUE JULES LESVEN23633373000€2028€
2023-10-1063RUE JULES LESVEN370195164480€2350€
2023-10-1063RUE JULES LESVEN370195164480€2350€
2022-04-2912RUE ANDRE PORTAIL4118507321000€2720€
2022-04-2912RUE ANDRE PORTAIL4118507321000€2720€
2024-06-118RUE MOLIERE5120170350000€2917€
2024-06-118RUE MOLIERE5120170350000€2917€
2022-09-0259RUE JULES LESVEN490207200000€2222€
2022-09-0259RUE JULES LESVEN490207200000€2222€
2022-11-2547RUE BRUAT61830426000€2328€
2022-11-2547RUE BRUAT61830426000€2328€
2021-08-2546RUE KERFAUTRAS370290117000€1671€
2021-08-2546RUE KERFAUTRAS370290117000€1671€
2023-05-0251RUE HOCHE26537997000€1492€
2023-05-0251RUE HOCHE26537997000€1492€
2020-07-0675RUE JULES LESVEN48675697000€1128€
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2021-05-19132RUE ROBESPIERRE385244147050€1730€
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2022-03-3150RUE DU MOULIN A POUDRE492804370000€4022€
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2022-12-069RUE JOSEPH LE BORGNE596870310000€3229€
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2021-01-1270RUE CHARLES BERTHELOT488309145000€1648€
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2021-10-1477RUE JULES LESVEN4110786130000€1182€
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2024-05-2920RUE ARAGO4102120228000€2235€
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2022-09-2122RUE JOSEPH LE BORGNE7158294331000€2095€
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2023-01-0449RUE JULES FERRY381308240000€2963€
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2021-06-1860RUE HOCHE233484112000€3394€
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2020-07-3084RUE CHARLES BERTHELOT7165211340000€2061€
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2020-06-303RUE LOUCHEUR488236274000€3114€
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2021-06-2316PL DES FTPF6130261410000€3154€
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2023-07-11104RUE CHARLES BERTHELOT5104140394100€3789€
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2022-04-21117BD MONTAIGNE586269318070€3698€
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2022-02-04140RUE PAUL MASSON9188568350000€1862€
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2021-11-0860RUE HOCHE4105257210000€2000€
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2022-12-2026RUE JOSEPH LE BORGNE6112234300000€2679€
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2022-07-229RUE LOUCHEUR592169350000€3804€
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2021-11-174RUE JEAN DE LA FONTAINE6128179276000€2156€
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2023-06-1262RUE HOCHE6130264344000€2646€
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2021-01-29119BD MONTAIGNE6140263215300€1538€
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2021-07-205RUE BAILLY495225314000€3305€
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2020-05-159RUE JEAN DE LA FONTAINE478152155850€1998€
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2020-07-0728RUE JOSEPH LE BORGNE370178110000€1571€
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2021-09-03126RUE ROBESPIERRE481147196500€2426€
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2020-09-1263RUE HOCHE365347273200€4203€
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2022-10-2522RUE BOSSUET6150148310000€2067€
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2023-10-051RUE PAUL MASSON6128103256150€2001€
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2023-03-0364RUE HOCHE6105258235000€2238€
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2022-11-2269RUE CHARLES BERTHELOT7148308312000€2108€
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2020-12-1567RUE HOCHE237261135000€3649€
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2022-09-2475RUE CHARLES BERTHELOT4117188200000€1709€
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2022-08-3043RUE JULES LESVEN490102130000€1444€
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2020-12-1517RUE CHOISEUL485455162500€1912€
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2022-09-1974RUE DU CLOS DES AZALEES5960185000€1927€
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2022-06-289RUE DU COMMANDANT DROGOU391106192000€2110€
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2021-05-3123RUE BOSSUET5115124203900€1773€
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2024-03-269RUE DU COMMANDANT DROGOU357104111000€1947€
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2020-10-1913RUE KERFAUTRAS5138457453000€3283€
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2024-04-1911RUE AUGUSTE KERVERN6123146300000€2439€
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2021-04-1313RUE CHOISEUL7150438236400€1576€
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2020-05-078RUE LOUCHEUR361263300000€4918€
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2021-06-2823RUE CHATEAUBRIAND5122135340000€2787€
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2022-09-1334RUE JULES FERRY5113197260000€2301€
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2021-02-233RUE ROGER SALENGRO352274164000€3154€
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2021-11-3019RUE BOSSUET359181142000€2407€
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2020-05-0515RUE CHOISEUL6101395232500€2302€
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2020-08-2014RUE ROGER SALENGRO8175322345000€1971€
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2022-08-1225RUE DUPERRE373112250000€3425€
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2020-08-2173RUE FELIX LE DANTEC374123255000€3446€
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2021-02-086PL NICOLAS APPERT680150220000€2750€
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2021-10-2236RUE TURENNE598198320000€3265€
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2021-09-0811RUE BOSSUET8150181225000€1500€
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2021-10-2813RUE CHATEAUBRIAND494217388000€4128€
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2022-09-1313RUE CHATEAUBRIAND494217512000€5447€
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2022-09-0748RUE BUGEAUD1185467500€3750€
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